FIIcaEsperto: Como funciona uma calculadora de I.R. Integrada a corretora

Algumas semanas atrás um membro do ClubeFII me questionou como funcionava uma calculadora integrada a corretora, e hoje venho aqui mostrar algumas telas, apesar de que não há tanto o que mostrar. No meu caso eu utilizo a MyCapital integrada a ModalMais e atualmente pago R$15,00/mês.

A tela abaixo mostra as Notas de Corretagem lançadas, temos as notas da Modal, que são puxadas automaticamente (eu realmente não tenho que fazer nada) e as notas da Clear, que preciso importar o PDF, que vou mostrar mais adiante.

Aqui deixou uma dica de organização, utilize uma corretora para Ações/Opções e uma para FIIs, dessa forma fica fácil separar a quantidade de um do outro e uma classe de ativo não “rouba” dinheiro uma da outra.

A seguir alguns prints da importação de PDF da Clear

Caminho para a importação de PDF de outras corretoras:

Tela de importação de PDF:

Tela de confirmação da Nota de Corretagem importada:

Principais Relatórios

Agora vou mostrar os 3 relatórios que você vai precisar no dia a dia, o primeiro é o Extrato Mensal de Resultados, que mostra o resultado com ações e opções.

Observe duas coisas na imagem abaixo:

- O prejuízo contábil gerado para não pagar I.R. sobre minhas operações com opções. Recomendo que leiam o post abaixo:

https://fiica-esperto.blogspot.com/2022/04/criando-prejuizo-contabil-para.html

- O prejuízo a compensar em DayTrade que carrego comigo desde o começo da minha vida de investidor. É como eu já disse em outras oportunidades, fazer Trades com FIIs é muito melhor do que com ações.

A seguir um Extrato Mensal de Resultados em FIIs

- Observação: O prejuízo em maio é devido a estar utilizando o prejuízo contábil com fundos da Hectare/Devant para não pagar imposto agora (vendo em um dia, gero prejuízo contábil e recompro no dia seguinte). Infelizmente em FIIs só tem como postergar o pagamento de DARF.