1°) Estado estimula a compra de casas através de 2 programas estatais para a construção civil com a finalidade de gerar empregos
2°) Bancos emprestam sem critério algum,
normalmente não fariam isso, mas o fazem sabendo que seriam resgatados caso
desse ruim
3°) Pessoas comuns chegam a financiam 2 ou mais
casas para especular, fazem isso porque caso não aguentassem pagar as parcelas
bastaria revender a casa no lucro, já que os imóveis estavam sempre subindo. O
filme "A Grande Aposta" nos trás um excelente exemplo dessa época:
prostitutas financiando 3 casas ao mesmo tempo
4°) Bancos envelopam as dívidas e distribuem pelo
mundo inteiro, os famosos CDO subprime, primos dos CRIs, só que bem mais
arriscados
5°) Tudo correu muito bem por um tempo, Estado
gerou empregos, bancos emprestaram dinheiro, construtoras lucraram, pessoas
especularam.