terça-feira, 29 de março de 2022

Todo FII tem seus defeitos #88: GCRI11 2.0

1. Defeitos/riscos:

1.1. Concentração em poucos CRIs, sendo que o mais relevante representa quase 20% do PL;

1.2. Mistura de CRIs Middle Risk e High Yield, atualmente está mais para um HY, mas o fundo é pequeno e pode mudar muito com uma única emissão;

1.3. Sem informação sobre Razão saldo devedor ou Razão PMT, impossibilitando o acompanhamento da saúde dos CRIs;

1.4. CRI Seed I sem garantia real, demais CRIs relevantes apresentam alienação fiduciária;

1.5. Taxa de performance desproporcional, sendo mais de 3x o valor das taxas de administração (tópico levantado na versão 1 da anállise);

1.6. Além da Correção Monetária acruada nos CRIs, o fundo fica acumulando resultado também, por exemplo, em nov/21 poderia ter distribuído R$1,54/cota mas distribuiu R$1,12.


2. Qualidades:

2.1. Custo de oferta de apenas 0,17%, não sei como conseguiram isso, mas precisa manter isso aí viu;

2.2. Boa Taxa Média, apesar de ter alguns CRIs Middle Risk;

2.3. Grande detalhamento das operações que são lastro dos CRIs;

2.4. Aparentemente possui originação própria, o que proporciona um melhor conhecimento sobre os devedores;

2.5. Taxa de administração barata (1,00%);

2.6. Não possui CRIs subordinados.


3. Compraria? Sim, como já disse em outras oportunidades, investir em High Yield não pode ficar com muita frescura, precisava aproveitar todos os fundos (decentes) disponíveis.

 

4. Dicas:

4.1. Tentar dar uma estimativa de quando o fundo vai conseguir destravar a correção monetária acumulada;

4.2. Colocar a Política de Investimento como anexo no final do RG.


5. Dados:

5.1. Data da análise: 01/03/2022

5.2. Cotação: R$ 97,89

5.3. VP: R$ 100,18

5.4. P/VP: 0,97x

5.4. Contexto: Inflação elevada fazendo com que fundos High Yield tenham rendimentos extremamente altos e SELIC em 2 dígitos.


Observações:
- O objetivo do post não é denegrir o fundo, mas expor alguns defeitos e abrir uma discussão saudável
- Não aprofundo para não alongar o post, caso queira uma explicação melhor basta comentar
- Não é recomendação de compra/venda, é apenas a opinião de uma sardinha pessimista

Um comentário: