1. Defeitos/riscos:
1.1. Não
consta os vencimentos dos contratos dos imóveis educacionais;
1.2. Segmento
educacional tende a diminuir a demanda por espaços tão grandes, ainda mais nos
cursos da IBMEC, que podem facilmente ser migrados para vídeo aulas. É óbvio
que não vão passar para 100% a distância, mas a área demandada tende a diminuir;
1.3. Já
ouvi histórias/boatos de que o Grupo Pernambucanas não estava muito saudável
financeiramente;
1.4. Mais
de 90% dos contratos são atípicos e não tiraram proveito disso para fazer
alavancagem, o que na minha opinião é um desperdício de lastro;
1.5. Imóveis educacionais são muito específicos, sendo sua conversão para outro segmento muito custosa;